你要问小编最近最火的4个字是啥？妥妥不犹豫告诉你就是广州楼市近日重磅：租购同权。
随后九部委联合发文，要求在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场。
近日，住房城乡建设部会同国家发展改革委、公安部、财政部、国土资源部、人民银行、税务总局、工商总局、证监会等八部门联合印发了《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，要求在人口净流入的大中城市，加快发展住房租赁市场。
注意了！注意了！在这份《通知》中选取12城市作为首批开展住房租赁试点的单位
这12个城市分别是：广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆。
政策有哪些亮点：
明确各地要搭建住房租赁交易平台
为解决住房租赁市场中存在的虚假房源、信息不透明等问题，让群众安心租房，《通知》要求人口净流入的大中城市，要搭建政府住房租赁交易服务平台，通过平台提供便捷的租赁信息发布服务，保障租赁双方合法权益。
住建部房地产市场监管司交易租赁和产权管理处处长沈悦表示，搭建这个平台，最主要的目的是解决租赁市场信息不对称和假房源的问题，同时希望借助这个平台，能够进一步加强对于租赁市场的监管。
涉及诸多细则 旨在增加租房供应
此次《通知》，在认真贯彻落实《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》中提出的一系列支持政策措施之外，还进一步对政策做出了细化的要求。
土地政策方面
《通知》鼓励各地通过新增用地建设租赁住房，在新建商品住房项目中配建租赁住房等方式，多渠道增加新建租赁住房供应。按照国土资源部、住房城乡建设部的统一工作部署，超大城市、特大城市可开展利用集体建设用地建设租赁住房试点工作。
金融政策方面
《通知》要求各地加大对住房租赁企业的金融支持力度，针对租赁企业回款慢等特点，鼓励开发性金融等银行业金融机构加大对租赁住房项目的信贷支持力度，向住房租赁企业提供符合经营特点的长期贷款和金融解决方案等。
运营政策方面
针对住房租赁企业长期以来经营当中存在的一系列问题，《通知》进一步落实“放管服”改革：针对住房租赁企业在新建或改建租赁住房项目、工商登记、租住人员管理等方面遇到的问题，要求各地建立快速审批通道，探索实施并联审批；明确住房租赁企业申请工商登记时，经营范围统一规范为住房租赁经营；公安部门要比照酒店业管理方式，将住房租赁企业登记的非户籍租住人员信息接入暂住人口管理信息系统。
“租房”在住有所居中也能成为常态
住房租赁市场，是房地产市场的重要组成部分，是解决住房问题的重要渠道，解决好城镇居民住房问题，需要房地产市场和租赁市场协同发展。为此，近年来，国家连续出台政策，多管齐下建立购租并举的住房制度，就是要满足多层次的住房需求。
2015年年底
中央经济工作会议明确提出，以建立购租并举的住房制度为主要方向，把公租房扩大到非户籍人口。
2016年
《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》印发，全面部署加快培育和发展住房租赁市场工作。
2016年年底
中央经济工作会议再次要求，加快住房租赁市场立法，加快机构化、规模化租赁企业发展。
2017年5月
住建部公布《住房租赁和销售管理条例（征求意见稿）》，向社会公开征求意见，这个条例也成为我国首部专门针对住房租赁和销售的法规。
吃瓜吃饼吃瓜子群众又要问了
这和厦门有什么关系？
关系大着呢！！！
厦门租房市场将迎来巨变
业者声音：厦门租房市场将迎巨变
广州推出“租购同权”政策，九部委要求加快发展住房租赁市场，而厦门正是全国12个首批试点城市之一，包括近两年在厦门兴起的长租公寓业态，种种迹象表明，厦门的租房市场将迎来巨变。“长租公寓，让租房者过上有尊严的租房生活，且对政府稳定房价、建立长期有效的房产制度有很大的帮助。”均和评估董事长王崎认为，当前各地陆续出让由开发商100%自持的地块，国企也纷纷接盘，表明政府正在培养开发商朝租赁市场发展的意识，改变原先拍地-建房-卖房的资金快出快进策略，并让国企背景的开发商充当城市服务供应商的角色。
王崎认为，九部委相关《通知》中并提出了减免长租公寓税费、对住房租赁企业给予贷款支持等措施，有助于降低企业成本，这也有利于稳定租赁价格，对租房者也是利好。
不过，王崎提到，随着租房市场的快速发展，今后城市很可能出现许多“集中居住楼”，一栋楼有500-800租户，消防、安全、管理等问题，将是住房租赁企业需要考虑的一大问题。