未来网北京10月8日电（记者 杨佩颖 宋霞霞 于珊珊）“国庆期间平均每天大概能有个十来组看房的人，今天上午的话，大概来了两三个看房的客户。”国庆节后的第一天上午，未来网记者来到位于德外大街附近的某售楼中心，售楼大厅内显得较为冷清，只有几位工作人员在各自的岗位上各司其职，其中一位工作人员向记者介绍道。
该工作人员称，虽然最近楼市新政出台，但是，国庆以来该售楼中心的表现还算较为正常，没有很大的起伏。
他分析道，楼市新政出台后，去除了杠杆，购房门槛也随之提高，这对于中下产阶级可能会产生比较大的影响，但是对于高量级的客户应该影响不大。
“比如说，原来有些房产交易机构会给购房者提供首付支持，有的银行或者贷款机构将购房首付由40%降到30%，甚至有的降到20%，这样，买的起房的人就多；而现在去了杠杆，门槛也就提高了，想买房的话就需要自己实实在在的先掏钱付首付。”购房门槛提高了，可能会剔除掉一部分资金实力不是特别雄厚的客户。
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今年以来，各地房价出现了比较大的涨幅，国庆期间，北京、天津、深圳、广州、苏州、成都、郑州、武汉、无锡等一二线热点城市密集出台楼市调控新政。一些地区房价出现疯狂上涨后的过山车的走势。
中国抑制房价的举措得到了国际货币基金组织（IMF）官员的肯定，在国际货币基金组织（IMF）秋季年会期间，IMF亚太地区副主管马克斯·罗德劳尔表示，中国抑制房价上涨的措施，在短期内有效，值得肯定。
“几个一线城市，首付比例已经提高到50%到70%，对于过多的房地产泡沫的抑制是非常有效的。”从事房地产金融22年的，中国建设银行高级经济师孙兆东在接受未来网记者采访时表示，这是自1998年以来力度最大的房产调控政策，中国政府采取了积极的措施既考虑了房地产行业的特殊性，也兼顾了经济整体增速的情况，在短期内显示出更明显的效果，能够抑制房价过快增长和过大波动。
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